12月6日早间，广宇发展连发96条公告，宣布将与鲁能集团、都城伟业进行资产置换，其将置出所持有的23家地产子公司股权，并置入鲁能集团与都城伟业合计持有的鲁能新能源100%股权，估值差额部分以现金方式补足。
通过本次交易，不仅可以解决广宇发展与鲁能集团的同业竞争问题，同时可以拓宽广宇发展的盈利来源，在享受政策红利实现业务转型时提升其可持续发展能力与抗风险能力，开启发展新征程。
近年来，随着楼市调控政策的全面化、精细化、常态化，房地产行业步入全面调整期。随着广宇发展的退出，聚焦地产的鲁能集团来到了发展的十字路口，有相关人士表示，未来鲁能集团或将侧重绿色地产进一步发展。
剔除风险+业绩兜底
根据公告，广宇发展置出的23家子公司股权合计交易对价约249亿元，置入鲁能新能源100%股权交易对价约117亿元。
其中，广宇发展将以6家全资子公司股权来置换都城伟业所持有的鲁能新能源81.36%股权；将以7家全资子公司股权来置换鲁能集团持有的鲁能新能源18.64%股权；剩余10家子公司股权将以现金交易方式出售给鲁能集团，交易对价132.3亿元。
